Электротехническая экспертиза

Автоматы выбивает при включении чайника, УЗО срабатывает без видимой причины, розетки греются и пахнут горелым, а после скачка напряжения у половины подъезда сгорели холодильники и телевизоры. Электротехническая экспертиза показывает, в каком состоянии проводка и защита, соответствуют ли они нормам и что стало причиной отключений, перегрева или поломки техники.

ООО «ЭУН» проводит экспертизу электрики в квартирах, частных домах и нежилых помещениях в Москве и Московской области — при приёмке работ электромонтажника, покупке жилья, в споре с подрядчиком, управляющей или сетевой компанией и для суда.

Когда нужна экспертиза электрики

• Приёмка электромонтажа после ремонта или в новостройке — пока стены не закрыты отделкой.
• Частые отключения, нагрев кабелей и розеток, искрение, запах горелой изоляции.
• Сгорела техника после скачка напряжения — нужно понять, что произошло в сети и кто за неё отвечает.
• Старая проводка — алюминиевые провода, нет заземления, а нагрузка выросла.
• После залива или пожара — можно ли включать сеть и что менять.

Что проверяет эксперт

• Щиток — номиналы автоматов и их соответствие сечению кабелей, наличие и параметры УЗО или дифавтоматов, маркировка, качество подключений.
• Проводка — материал и сечение жил, способ прокладки, соединения в коробках: скрутки, особенно меди с алюминием, со временем окисляются и греются.
• Заземление — есть ли защитный проводник до розеток и приборов, выполнено ли уравнивание потенциалов в ванной.
• Розетки и выключатели — нагрев, следы оплавления, установка во влажных помещениях.
• Измерения — сопротивление изоляции, срабатывание УЗО, нагрев контактов по тепловизору.

Требования к электроустановкам квартир и домов — в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ, 7-е издание, глава 7.1) и в СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». Для старого дома эксперт учитывает нормы, по которым его строили, и отдельно указывает, что опасно сейчас.

Скачок напряжения и сгоревшая техника

Частая причина массовых поломок — обрыв нулевого проводника в трёхфазной сети: напряжение в части квартир или домов поднимается намного выше нормы, и техника выходит из строя сразу у многих. Эксперт исследует щиток и вводной кабель, работу защитных аппаратов, повреждения у соседей, записи аварийной службы и само повреждённое оборудование. Нормы качества напряжения установлены ГОСТ 32144-2013.

От места аварии зависит, кто отвечает. В многоквартирном доме внутридомовая система электроснабжения до квартирных счётчиков, включая этажные щитки, — общее имущество (п. 7 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ № 491), за неё отвечает управляющая организация. Сети снаружи — зона сетевой организации; для частного дома граница указана в документах о технологическом присоединении. Сумму считаем отдельно: оценка ущерба.

Как проходит экспертиза

1. Консультация — что происходит с сетью, какие есть документы, нужен ли вывод для спора.
2. Уведомление второй стороны — подрядчика, управляющей или сетевой компании, если идёт спор.
3. Осмотр и измерения — щиток, линии, коробки, розетки; вскрытия — точечно и с согласия владельца.
4. Заключение — нарушения со ссылками на нормы, причины неисправностей, перечень работ и, по запросу, их стоимость.

Сроки и стоимость

Стоимость зависит от площади и числа линий, объёма измерений и вскрытий, вопросов — качество монтажа, причина аварии, расчёт ущерба — и от участия второй стороны. Цену называем после консультации — до заключения договора.

Почему ЭУН

• Проверяем электрику вместе с остальными работами: экспертиза ремонта, приёмка новостройки.
• Прибор учёта — отдельная задача: экспертиза электросчётчика.
• После пожара исследуем электрику в рамках экспертизы после пожара — нарушения монтажа, без выводов о причине пожара в целом.

Частые вопросы

Можно ли проверить проводку, не вскрывая стены?

Во многом да: измерения, тепловизор, осмотр щитка и коробок показывают большую часть проблем. Вскрытие нужно, чтобы увидеть сечение и соединения в конкретном месте, — его делают точечно.

Автомат постоянно выбивает — менять его на более мощный?

Нет. Причина может быть в перегрузке линии, коротком замыкании, утечке тока через влажную коробку или в неисправном приборе. Если поставить автомат на больший ток, чем выдерживает кабель, кабель будет перегреваться, а защита не сработает.

Алюминиевую проводку обязательно менять?

Не всегда. Если сечения хватает для нагрузки, изоляция цела, а соединения выполнены правильно, она может служить дальше. Но в старой проводке обычно нет защитного проводника, и при большой нагрузке её лучше заменить на медную — это эксперт оценивает по результатам осмотра.

Кто платит за технику, сгоревшую из-за скачка?

Тот, кто отвечает за участок сети, где произошла авария: в доме — управляющая организация, снаружи — сетевая или энергосбытовая компания, с которой заключён договор. Заключение показывает, что и где случилось; с ним и расчётом ущерба предъявляют претензию.