Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве
Независимые судебные строительные экспертизы и проектирование объектов по всей России и СНГ
Экспертизы
Заказать экспертизу
Заполните форму и мы перезвоним в течениe 10 мин.

Согласование перепланировки нежилого помещения

Не знаете, как согласовать перепланировку в нежилом помещении, с чего начать, куда идти и что делать? Обращайтесь к нашим специалистам, они помогут на всех этапах, проведут консультации или организуют необходимые мероприятия для того чтобы вы могли переоборудовать выбранное помещение и заняться ведением бизнеса.

Изменение планировки пространства – это простой способ сделать помещение более удобным для комфортного и качественного выполнения работ теми, для кого здесь будет оборудовано рабочее место. Производится оно как собственниками, так и арендаторами, обычно необходимо для обустройства офисных кабинетов, магазинов, кафе и прочих организаций. Важно помнить, что согласование перепланировки нежилых помещений – это не только усложненное, но и более затратное мероприятие, чем изменения квартиры, ведь объемы работ намного больше и специфичней.

Перепланировки нежилого помещения в жилом доме: особенности проведения согласования

Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве, в том случае, если данные площади располагаются в жилом доме, происходит на основании разрешения Мосжилинспекции. Процесс предусматривает не просто изменение планировки, а перевод площадей из жилого фонда в нежилой, а это уже более сложная процедура. Для этого понадобится заявление и следующие документы:

  1. подтверждение права собственности;
  2. техпаспорт помещения, выданный БТИ, и план дома, в котором оно расположено;
  3. письменное согласие других собственников;
  4. проект на проведение изменений в конфигурации помещения, к которому желательно также приложить заключение независимых экспертов о том, что изменения безопасны и не причинят угрозы прочности строения в целом, соседям и т.д.

Уполномоченный орган рассмотрит обращение, и если утвердит проект, выдаст соответствующие разрешения на изменения, можно будет приступать к работам. По их завершению предстоит пригласить приемочную комиссию, составленный акт будет основанием для госрегистрации нежилого помещения и оформления изменений в нем.

Согласование перепланировки в нежилом здании: что нужно в этом случае

Если собственнику понадобилось согласование перепланировки в нежилом здании, то предстоит обращаться за разрешением префектуры. Для этого нужно подать соответствующее заявление, приложив к нему копии и оригиналы:

  1. документов заявителя;
  2. свидетельства регистрации юрлица;
  3. правоустанавливающего документа на владение помещением;
  4. о подтверждении полномочий директора;
  5. решения органов исполнительной власти об изменении функционального предназначения помещения;
  6. письменное согласие собственника, балансодержателя.

В обязательном порядке прилагается разработанный проект и экспертное заключение по нему.

После получения разрешения, документы подаются в межведомственную комиссию. К соответствующему заявлению прилагаются нотариально заверенные копии юридических и правоустанавливающих документов, согласованная проектная документация и техзаключение о соответствии СНиПам и прочим правилам, акты проверок смежных помещений. Это примерный список, в каждом случае он будет изменяться индивидуально. После согласования проводятся работы по перепланировке, затем вызывается комиссия для проверки состояния и подписания акта о безопасности и пригодности помещения.

Человеку, впервые столкнувшемуся с описанными процессами, сложно разобраться самому, и чтобы не начать «бег по кругу», то переделывая один документ, то донося другой, обращайтесь за помощью в нашу экспертную компанию. Стоимость наших услуг доступна и адекватна, а цена вопроса – ваше спокойствие, без траты времени и нервов, с гарантией желаемого результата.


Дополнительные услуги:
Услуга
Протокол исследований / испытаний
Заключение / отчет (в досудебном порядке)
Заключение эксперта (в судебном порядке)
Выезд эксперта в праздничные и выходные дни
от 5000 руб.
от 5000 руб.
от 5000 руб.
Выезд эксперта за пределы МКАД
от 1000 руб.
от 1000 руб.
от 1000 руб.
Выезд эксперта в ночное время суток
25% к стоимости работ руб.
25% к стоимости работ руб.
25% к стоимости работ руб.
Заказать экспертизу
Заполните форму и мы ответим в течении 10 мин.
Мы используем точное оборудование
Шумомера Testo 816 Шумомер Testo 816 идеален для экспертов, которые проводят измерения уровня шума на рабочем месте, в процессе производства, а также фонового шума. Детектор Bosch D-TECT 150 SV Детектор радарного типа BOSCH D-tect 150 SV Professional для обнаружения металлов, проводки под напряжением, древесины и пластика (водоналивных труб), пустот. Дальномер Leica Disto A5 Многофункциональная лазерная рулетка Leica Disto A5 впечатляет не только своим эргономичным дизайном и нескользящим покрытием корпуса. Тахеометр Sokkia SET 550RX Sokkia SET 550RX - геодезический инструмент для измерения расстояний, горизонтальных и вертикальных углов. Близок к классу неповторительных теодолитов, используется для определения координат и высот точек местности при топографической съёмке местности, пр GNSS-приемники Topcon Hiper V Topcon Hiper V – это интегрированные устройства, которые принимают сигнал от спутниковых систем навигации, определяют координаты конкретной точки на местности с минимальной погрешностью и взаимодействуют с другим геодезическим оборудованием
Москва - ООО "ЭУН"
Независимые судебные строительные экспертизы и проектирование объектов по всей России и СНГ
Октябрьская улица, 4к2
В будни: с 9:00 до 18:00 без перерыва на обедю В выходные не работаем