Узаконивание перепланировки

Каждый стремится сделать дом уютнее, а проживание в нём – комфортнее и удобнее. Перепланировка помещения – это самый удачный вариант значительно улучшить жилищные условия, не переезжая при этом на новое место жительства. Именно поэтому собственники квартир активно прибегают к данному способу, но не все понимают, что многие действия даже на приватизированных квадратных метрах по закону нельзя совершать самостоятельно, изменение в конфигурации жилья относится к таким. Если вы всё-таки сделали перепланировку, узаконить её однозначно придётся, чтобы избежать проблем с соседями и собственником дома, а мы готовы вам в этом помочь!

Как узаконить перепланировку

Узаконивание перепланировки квартиры может быть проведено двумя путями:

1. через судебное разбирательство;
2. административной процедурой, аналогичной совершению согласования внесения изменений в жилое помещение.

Первый вариант неизбежен для тех случаев, когда внесенные изменения нарушают установленные требования и нормы (строительные, санитарные, противопожарные), есть жалобы о причинения вреда соседям и т.д. Если суд не поддержит сторону владельца жилья, то цена узаконивания возрастёт на сумму судебных издержек, штрафа, материальных компенсаций.

Второй путь – более удобен и менее затратный финансово. В Москве владельцу необходимо явиться в Мосжилинспекцию, подать соответствующее заявление с прилагаемым пакетом следующей документации:

1. о праве собственности;
2. паспорт БТИ (с красными линиями);
3. заключение независимого эксперта о безопасности изменений и соответствии установленным нормам и требованиям;
4. согласование с автором проекта дома (или с компетентной проектной организацией), представленным техническим заключением о допустимости выполнения работ;
5. выписка из домовой книги;
6. согласие жильцов на проведение кардинальных изменений.

Этот список может изменяться и дополняться в зависимости от требований, установленных местными органами, плюс, во многих случаях требуется пройти дополнительное согласование с разными инстанциями. Если возражений со стороны Мосжилинспекции не возникнет, то владельцу жилья будет выдан акт о проведенном перепланировании помещении. Но не всегда всё так просто.

Облегчить задачу и обеспечить результативность процедуры можно, воспользовавшись услугами экспертной компании. Стоимость услуг, чтобы узаконить перепланировку с помощью специалиста, будет ненамного дороже, но зато процедура пройдет быстрее и без лишних нервов.

От чего зависит цена, чтобы узаконить перепланировку

Сколько стоит узаконить перепланировку - это вопрос, ответ на который зависит от многих факторов, в частности, величина затрат:

1. колеблется в зависимости от сложности и объема работ;
2. включает оплату штрафа за уже произведенные противозаконные действия (не менее 2 тыс. руб.);
3. включает сумму, необходимую для составления проекта, получения по нему заключений;
4. основывается на суммах за услуги, предусмотренные различными инстанциями, участвующими в процессе согласования (оплатить нужно будет выезды проверяющих специалистов, внесение изменений в паспорт БТИ и т.д.).

Особенно весомым становится привлечение суда для решения данного вопроса (в данном случае затраты потянут около 30 тыс. руб.).

Обращение в нашу компанию – это прекрасная возможность сэкономить собственные силы, время и деньги на то, чтобы узаконить перепланировку квартиры, наша стоимость доступна и демократична, а профессионализм исполнителей – это гарантия успешно проведенного мероприятия.

[*ServicesWidget|id=6;type=3*]