Экспертиза квартиры для суда

Квартиры, дома и другая недвижимость может быть предметом судебных разбирательств. Для установления справедливых компенсаций, честного раздела имущества, правильного расчета налоговых сборов, а также ряда других задач необходима оценка объекта. Экспертиза проводится независимыми аккредитованными организациями.

Заказать оценку недвижимости можно в ООО «ЭУН». Наши специалисты имеют большой опыт проведения экспертиз, своевременно получают аккредитации, необходимые для составления официальных заключений.

Когда нужна независимая оценка имущества для суда

Экспертиза объектов недвижимости – стандартная процедура для российской и зарубежной судебной практики. Независимая оценка проводится в следующих ситуациях:

• Раздел дома или другого объекта недвижимости между собственниками.
• Бракоразводный процесс, если у бывших супругов есть спорное имущество. 
• Разбирательства, связанные с начислением налогов, на размер которых влияет стоимость объекта налогообложения. 
• Споры с государственными органами по поводу компенсаций за отчуждаемую у собственника недвижимость. 
• Имущественные споры при разделе наследства.

Оценка недвижимости для суда, проведенная квалифицированным экспертом, позволяет установить рыночную стоимость объекта. Информация о том, сколько на самом деле стоит дом, помогает суду принять объективное решение.

Для какого имущества проводится судебная оценка

Экспертизы проводят для всех типов недвижимости: коттеджей, дачных домов, квартир, комнат, студий. Также возможна оценка офисов, производственных и складских помещений, торговых площадей, паркингов, гаражей. При необходимости оценщики уточняют для суда стоимость долей в недвижимом имуществе. Объектом экспертизы могут быть земельные участки (сельскохозяйственные угодья, придомовые территории, земли под городскую застройку, места для размещения промышленных построек).

Как выполняется независимая оценка имущества для суда

Алгоритм оценочной работы зависит от особенностей исследуемой недвижимости, поставленной перед экспертом задачи. Стандартная последовательность действий выглядит так:

1. Заказчик собирает документы для оценки. В зависимости от задачи может потребоваться правоустанавливающая и техническая документация. Полный список документов можно получить во время предварительной консультации с оценщиком.
2. Эксперт проводит оценку – изучает полученную информацию, проверяет фактическое состояние недвижимости.
3. Проводится анализ данных, выполняется формулировка выводов.
4. По результатам независимой оценки составляется акт. В документе отражается рыночная стоимость имущества, по запросу заказчика в заключении указывается дополнительная информация.
5. Полученный отчет приобщается к рассматриваемому судом делу, передается налоговой инспекции или другим инстанциям.

Кто может выполнять оценку недвижимости для суда

Экспертиза должна быть независимой, объективной, прозрачной, поэтому для ее проведения привлекаются только аккредитованные организации. Перед заказом оценки обязательно убедитесь, что работу доверят квалифицированному сотруднику – иначе итоговое заключение не будет иметь юридической силы. В ООО «ЭУН» судебные исследования выполняют аккредитованные специалисты, лицензии можно проверить до начала сотрудничества.

От чего зависят тарифы на оценку имущества

На стоимость услуги оценки влияют:

• тип обследуемого имущества;
• параметры судебного разбирательства;
• установленные заказчиком сроки;
• расположение дома (в случаях, когда требуется выезд специалиста). Стоимость оценки определяется в индивидуальном порядке перед началом работ. Обратиться за расчетом цены можно к сотрудникам ООО «ЭУН». Специалисту также можно задать вопросы по ценообразованию, уточнить порядок оказания услуги.

Оценка недвижимости для суда в ООО «ЭУН»

Для наших клиентов действуют выгодные условия заказа:

• Профессионально занимаемся оценкой недвижимости. В компании работают специалисты с многолетним опытом выполнения экспертных исследований.
• Следим за соблюдением сроков, поэтому заказчики своевременно получают результаты оценки.
• Выдаем грамотные экспертные заключения: оформленные по правилам, готовые к предъявлению в любые официальные инстанции.
• Работаем по всей Москве, по запросу заказчика выезжаем для оценки в Московскую область и другие регионы.
• Предлагаем предварительные консультации, оказываем информационную поддержку во время работы.
• Используем современные методики, обеспечивающие высокую точность оценки.

Как заказать экспертизу имущества для суда

Если вам нужна оценка имущества для суда, оставьте заявку на сайте. Специалист перезвонит, чтобы уточнить детали и начать сотрудничество. Также можно отправить краткое описание проблемы на электронную почту: сотрудники компании внимательно изучат информацию и оперативно дадут ответ.