Экспертиза дома перед покупкой

Строительная экспертиза перед покупкой дома - это одно из важнейших мероприятий, на проведении которого не стоит экономить или игнорировать вовсе. Она убережет вас от разочарований, ошибок и излишних, а порой колоссальных затрат. Именно специально проведенное экспертное обследование дома перед покупкой позволит своевременно выявить некачественное строение или находящееся в аварийном состоянии сооружение, являющееся потенциально опасным для жильцов. Для этого мы предлагаем вам воспользоваться помощью лучших специалистов, настоящих профессионалов, с огромным опытом работы и завидным багажом знаний и умений. Найти их вы сможете, обратившись в нашу компанию.

Когда возникает необходимость в проведении экспертизы сооружения

Провести оценку состояния недвижимости необходимо, если:

• есть сомнения в качестве строения;
• не хватает проектной документации на сооружение;
• необходимо выяснить степень надежности конструкции и её коммуникаций;
• нужно объективно оценить выставленную цену дома или снизить её;
• требуется принять решение о возможности надстройки этажей после приобретения или же завершения работ на объекте, долгое время находившегося в стадии «замороженного» строительства.

Решение тех же вопросов затрагивает не только оценка дома, а и проведение технической экспертизы квартиры перед покупкой, которая кроме того позволит оценить возможность проведения перепланировки и допустимость существенных изменений в плане.

Как проводится оценка состояния недвижимости

Теперь рассмотрим в общих чертах, как проводится экспертиза частного дома перед покупкой. В первую очередь эксперт ознакомится с технической и проектной документацией, если каких-либо документов (разрешений, заключений, актов и т.д.) нет, то стоит задуматься о качестве строения и необходимости приобретения, ведь есть скрытые проблемы, о которых продавец вам не расскажет.

Вторым этапом становится визуальный осмотр, инструментальные измерения, анализы. Экспертиза при покупке дома поможет оценить, насколько надежный фундамент, правильная ли геометрия сооружения, применены ли качественные материалы и подходящая ли марка, проверить надежность несущих конструкций, влажность, сейсмоустойчивость здания. В целом оценке подлежат: фундамент, подвал, фасад, кровля, системы водоотвода и вентиляции.

На основании полученных данных и тщательного проведения обследования сооружения, эксперты составляют письменное заключение, содержащее вывод о состоянии, оценку стоимости здания, с приложением при выявлении отклонений акта осмотра и дефектной ведомости. Благодаря экспертизе загородного дома перед покупкой покупатель будет точно знать, не скрываются ли за богатой оболочкой использованные для строительства низкосортные материалы и не начнётся ли ваше строение разрушаться уже завтра.

У эксперта можно также заказать смету затрат на устранение выявленных недостатков, что позволит вести конструктивный и обоснованный диалог об изменении цены продажи дома. Если же проблем не обнаружено, вы будете уверены, что платите больше за прочное, надежное и качественное жильё.

Стоимость экспертного обследования дома при покупке

Сколько будет стоить проведение экспертной оценки дома при покупке – на этот вопрос вам ответят наши специалисты. Вам необходимо понимать, что стоимость услуг зависит от ряда факторов (объема работ, сложности, сжатости сроков), но мы всегда практикуем индивидуальный подход к каждому клиенту и предусмотрели вполне доступные расценки.

[*ServicesWidget|id=6;type=3*]