Экспертиза перекрытий

Одним из этапов проверки состояния здания является обследование конструкций, находящихся под нагрузкой. Осмотр и документация дефектов, в числе которых и экспертиза перекрытий, это обязательная процедура при подготовке здания к ремонту или реконструкции. На основе выводов экспертов принимаются решения о дальнейшей эксплуатации или сносе аварийной постройки. Состояние элементов строения влияет на его итоговую оценку при оформлении договоров купли-продажи, а также учитывается при рассмотрении спорных вопросов в судебном порядке.

Специалисты нашей компании выполняют поэтапную экспертизу плит перекрытия из бетона, железобетона, а также обследуют несущие горизонтальные конструкции, изготовленные исключительно из древесины или ее комбинации с металлом. По итогам исследований составляется заключение соответствующей формы. В штате компании только высококвалифицированные специалисты, имеющие сертификаты допуска для проведения работ такого уровня, поэтому высокое качество и оперативность оценки гарантировано.

Типы перекрытий и способы диагностики дефектов

Согласно нормативным актам, различают следующие типы межэтажных конструкций:

1. чердачные – между жилыми и нежилыми помещениями;
2. усиленные мансардные;
3. стандартные межэтажные;
4. цокольные.

В списке требований к этому виду деталей конструкции здания прочностные несущие качества, высокие теплоизоляционные, звукопоглощающие и противопожарные свойства, а также устойчивость к влажности.

В ходе экспертизы по нагрузкам на перекрытие изучаются:

1. схемы опор, их конструктивные особенности на предмет совместимости несущих объектов и перекрытий;
2. расположение и параметры заложенной арматуры или металлических балок;
3. вид и качество материалов;
4. техническое состояние таких элементов перекрытий, как прогоны, накаты, балки;
5. тепло- и звукоизоляционные качества;
6. дефекты в виде деформаций, трещин, прогибов.

Методы и инструменты для экспертной оценки конструкций

Профессионализм сотрудников и оснащение экспертов современными КИП позволяют использовать методики, направленные на достижение максимально точных результатов обследования конструкций зданий. В этом ряду находятся и мероприятия по проведению экспертизы несущей способности перекрытий. В активе нашей компании аппаратные и лабораторные исследования, позволяющие определить физико-механические свойства материалов, показатели статических и динамических нагрузок, степень естественного износа, коррозии арматуры. Экспертные действия проводятся также с целью оценки проведенных работ по реконструкции или ремонту здания, а также оценивается качество и объемы использованных материалов.

Итоги проверки фиксируются в документах, отражающих выявленные дефекты с помощью планов и чертежей, а также описываются проблемные участки. В пакете документов экспертного заключения присутствуют также фотоотчеты, результаты замеров, проверочные расчеты и дополнительная техдокументация в виде приложений.

[*ServicesWidget|id=6;type=3*]