Испытательная лаборатория

Застройщик уверяет, что фундамент залит бетоном нужного класса, поставщик — что кирпич соответствует паспорту, подрядчик — что раствор приготовлен по рецепту. На глаз этого не проверить, а осмотр и даже приборы на месте отвечают не на все вопросы. Тогда из конструкции отбирают образцы и испытывают их — и спор о материале переходит на язык цифр.

У ООО «ЭУН» есть своя небольшая испытательная лаборатория, которая работает вместе со строительными экспертами: испытания строительных материалов и конструкций входят в наши экспертизы в Москве и Московской области. Часть испытаний, а также анализы воды, воздуха и почвы выполняют аккредитованные лаборатории-партнёры. Лаборатория расширяется, поэтому какие испытания делаем сами, а какие передаём партнёрам, уточняем на консультации под вашу задачу.

Испытания на месте и в лаборатории

Многое эксперт измеряет прямо на объекте приборами неразрушающего контроля: прочность бетона и кладки, расположение арматуры и толщину защитного слоя. Это быстро и почти не повреждает конструкцию, но такие методы косвенные — их точность зависит от градуировки и состояния поверхности. Испытания образцов, отобранных из конструкции, дают прямой результат. Поэтому методы обычно сочетают: приборами проверяют конструкцию по всей площади, а в характерных местах отбирают образцы.

Когда нужны лабораторные испытания

• Спор о качестве материала — класс бетона, марка кирпича или раствора не соответствует договору и проекту.
• Разрушение конструкции — нужно понять, виноват материал или технология работ.
• Обследование старого здания перед реконструкцией, надстройкой или увеличением нагрузок, когда документов о материалах нет.
• Приёмка работ — подтвердить, что в конструкции именно то, что указано в актах и паспортах.
• Судебная экспертиза, если вопрос суда касается свойств материала.

Какие материалы исследуем

О проверке отдельных материалов — на страницах «Экспертиза бетона», «Экспертиза кирпича» и «Экспертиза строительных материалов». Для экологических исследований пробы отбирают специалисты ЭУН, а анализируют лаборатории-партнёры: экспертиза воды, воздуха и почвы.

Как проходят испытания

1. Задача. Эксперт определяет, какие свойства нужно установить и какими методами, сколько образцов и где их брать, — это зависит от вопроса и от стандарта на метод испытаний.
2. Отбор образцов — по согласованию с собственником, с актом отбора, фотофиксацией и маркировкой. Если идёт спор, вторую сторону приглашаем на отбор.
3. Испытания — в лаборатории ЭУН или у партнёра, в зависимости от вида испытания и требований к протоколу.
4. Протокол испытаний с результатами.
5. Выводы эксперта — что результаты значат для конструкции и для вашего вопроса; они входят в заключение.

Когда нужна аккредитованная лаборатория

Если протокол должна выдать аккредитованная лаборатория — этого требует договор, заказчик строительства или надзорный орган, — испытания выполняет лаборатория-партнёр. Для экспертного заключения важны и другие вещи: стандартная методика, поверенные приборы, документально подтверждённый отбор образцов и понятная связь результатов с выводами.

Сроки и стоимость

Стоимость зависит от вида и числа испытаний, количества и способа отбора образцов, выезда на объект, необходимости привлекать лабораторию-партнёра и от объёма экспертизы, в которую входят испытания. Цену называем после консультации — до заключения договора.

Почему ЭУН

• Испытания назначает и толкует эксперт, который сам обследует объект, — результаты сразу работают на выводы заключения.
• Испытания нужны в экспертизах любого масштаба — от квартиры до мостовых сооружений и промышленных зданий.

Частые вопросы

Не ослабит ли отбор образцов конструкцию?

Места отбора выбирают так, чтобы не ослабить несущие элементы, — вне зон наибольших усилий и в количестве, достаточном для вывода. Без согласия собственника образцы не отбирают.

Можно ли принести образцы самому?

Для спора такой результат слабый: другая сторона скажет, что неизвестно, откуда взят образец. Надёжнее отбор специалистом с актом и в присутствии второй стороны.

Зачем испытания, если на материал есть паспорт?

Паспорт описывает партию на заводе, а не то, что оказалось в конструкции: бетон могли разбавить на объекте, кирпич — заменить, раствор — приготовить с нарушениями, материал — повредить при хранении или морозом. Испытание показывает фактическое состояние.

Сколько нужно образцов?

Минимальное число задаёт стандарт на метод испытаний, а точное количество зависит от размеров объекта и вопроса эксперта. Его определяем после осмотра.