Стоимость строительной экспертизы

Сколько стоит строительная экспертиза — первый вопрос почти каждого клиента. Честный ответ — зависит от задачи: осмотр одной трещины и полное обследование дома с расчётом стоимости ремонта для суда отличаются по объёму работы в разы. Ниже — из чего складывается цена, как узнать её быстро и как не переплатить.

От чего зависит стоимость

• Вопросы эксперту. Главный фактор: сколько их и насколько они сложные. Каждый вопрос — отдельное исследование.
• Объект — вид, площадь, этажность, доступ к конструкциям. Квартира, частный дом, нежилое здание требуют разного объёма осмотра.
• Расчёты — нужна ли стоимость устранения дефектов или фактически выполненных работ: сметный расчёт — отдельная трудоёмкая часть.
• Инструментальные и лабораторные исследования — вскрытия, тепловизор, испытания материалов, анализы.
• Назначение заключения — для себя, для претензии или для суда; судебная экспертиза предполагает работу с материалами дела.
• Удалённость и срочность.

Как узнать цену

1. Опишите ситуацию по телефону или в заявке на сайте.
2. Пришлите фотографии, договор, акты, определение суда — что есть.
3. Мы предложим вопросы эксперту и назовём стоимость и срок — до заключения договора, без доплат по ходу работы за то, что было известно заранее.

Для судебной экспертизы готовим письмо в суд со стоимостью, сроком и сведениями об экспертах.

Как не переплатить

• Правильно поставить вопросы. Лишние вопросы увеличивают цену, а недостающие — заставляют проводить экспертизу повторно. На консультации помогаем сформулировать ровно то, что нужно для вашей цели.
• Собрать документы заранее — договор, смету, проект, акты, переписку: это сокращает работу эксперта.
• Не дробить экспертизу. Если спор касается и качества, и стоимости, выгоднее заказать одно исследование с несколькими вопросами, чем несколько отдельных.

Кто в итоге платит

Расходы на экспертизу можно вернуть. По спору с подрядчиком о недостатках работы по закону расходы на экспертизу несёт подрядчик, если нарушения подтвердятся (ст. 720 ГК РФ). В суде расходы на экспертизу — судебные издержки, и их возмещает проигравшая сторона (ст. 98 ГПК РФ).

Какие экспертизы мы проводим

• Строительная экспертиза зданий, конструкций и материалов.
• Судебная и досудебная строительная экспертиза.
• Экспертиза квартиры, дома, ремонта.
• Экспертиза стоимости строительных работ.

Частые вопросы

Почему нельзя назвать цену сразу по телефону?

Можно назвать ориентир, но точная цена зависит от вопросов и объекта. Обычно хватает короткого разговора и нескольких фотографий, чтобы назвать её в тот же день.

Дешёвая экспертиза — это плохо?

Не обязательно, но заключение без полноценного осмотра, измерений и обоснованных выводов легко оспорить — тогда придётся платить за повторную экспертизу. Смотрите не только на цену, но и на то, что входит в работу.

Можно ли оплатить по частям?

Порядок оплаты оговаривается в договоре — уточните его на консультации.