Проект перепланировки квартиры: особенности оформления

Рассматривая вопрос изменений в квартире, следует разграничить такие понятия, как переоборудование и перепланировка. Первое – это замена и перенос инженерных коммуникаций, сантехники, кухонных плит и вентиляционных каналов. Второе – кардинальная перестройка: снос перегородок между комнатами и установка их сообразно новому видению функционала комнат. В этом случае необходим проект перепланировки квартиры, и приступать к работам желательно после его согласования и утверждения в соответствующем порядке.

Проект перепланировки квартиры: что необходимо легализировать

Далеко не все изменения необходимо согласовывать при реконструкции квартиры, но многие из них входят в список обязательных, например:

• объединение двух квартир (на одном, двух уровнях);
• оборудование мансарды;
• организация дверных проемов в несущих конструкциях;
• объединение лоджии и жилой комнаты и пр.

Т.е. абсолютно все изменения, связанные с вмешательством в капитальные конструкции, подлежат согласованию и утверждению в установленном законами нормативами порядке, на них требуются соответствующие разрешительные документы от уполномоченных органов. Цена разработки проекта перепланировки квартиры зависит от предполагаемых масштабов реконструкции и общей площади задействованных в реконструкции помещений.

Не требуют получения разрешения: остекление балкона и лоджии; освобождение ниш от встроенных шкафов; объединение пространств ванной и туалета; снос некапитальных перегородок между комнатами. Такая реконструкция предполагает обращение собственников в БТИ для внесения соответствующих изменений в техпаспорт.

Проект перепланировки помещения

Прежде чем поинтересоваться, сколько стоит план в Москве и регионе, следует изучить этот вопрос предметно. Некоторые нюансы помогут сэкономить и вкладываемые средства, и те деньги, которые потребуются на исправление ошибок в процессе реконструкции. Например, необходимо знать, что существует ряд изменений, которые категорически запрещено вносить в проект перепланировки дома и производить в квартирах, поэтому узаконить их не получится в принципе. К таким работам относятся: перенос радиаторов централизованного отопления на балкон или лоджию, работы, предусматривающие обустройство кухни, ванной, туалета над комнатами, имеющими статус жилых. Заказать проект перепланировки дешево предлагает наша специализированная компания.

Цена проекта перепланировки дома

Наша компания осуществляет подготовку проекта перепланировки, цена которого несоизмерима с проблемами, возникающими у собственников, которые самовольно осуществляют работы. За метрами дополнительно полученной площади может последовать крупный штраф и предписание вернуть строение в первозданный вид. В этом случае собственникам не только не вернут стоимость ремонта, но и потребуют восстановить все за свои средства.

Специалисты нашей компании имеют необходимый опыт и квалификацию для составления документации различных уровней сложности. Они помогут сделать недорого проектирование вентиляции по фасаду, изменение конфигурации квартиры или дома и на другие работы, связанные с реконструкций помещений.