Экспертиза воздуха в квартире

Резкий запах после ремонта, «химия» от новой мебели или ламината, головная боль и аллергия, которые проходят, стоит уехать из дома, — частые признаки того, что с воздухом в квартире что-то не так. Проветривание и очистители помогают не всегда, а источник на глаз не определить. Экспертиза воздуха показывает, какие вещества и в какой концентрации присутствуют в помещении и превышают ли они гигиенические нормативы.

ООО «ЭУН» проводит экспертизу воздуха в квартирах, домах, офисах, детских и других помещениях в Москве и Московской области — с отбором проб на месте и анализом в аккредитованной лаборатории.

Когда нужна экспертиза воздуха

• После ремонта или покупки мебели — не выветривается запах, появились жалобы на самочувствие.
• Перед заселением в новостройку или квартиру после ремонта, особенно если в семье дети, аллергики, беременные.
• Посторонний запах неясного происхождения — из вентиляции, от соседей, из подвала, с соседнего производства.
• Плесень и сырость — нужно понять, насколько загрязнён воздух спорами грибов.
• Спор с продавцом мебели или материалов, подрядчиком, застройщиком, соседями — нужны доказательства.

Что исследуем

• Формальдегид — выделяется из ДСП, фанеры, некоторых лаков и клеёв; самая частая причина «мебельного» запаха.
• Фенол, стирол, толуол, ксилол и другие летучие органические вещества — из отделочных материалов, линолеума, красок, пластиков.
• Аммиак, оксиды азота, оксид углерода — по ситуации: от бетона с добавками, газовых приборов, соседнего паркинга.
• Микробиологическое загрязнение — споры плесневых грибов, бактерии; при выраженной плесени — вместе с микологической экспертизой.
• Пыль и взвешенные частицы.
• Параметры микроклимата — температура, влажность, подвижность воздуха.

Набор показателей подбираем под ситуацию: проверять «всё подряд» дорого и обычно не нужно. Результаты сравниваются с предельно допустимыми концентрациями по СанПиН 1.2.3685-21.

Как проходит экспертиза

1. Консультация. Выясняем, когда появился запах, что меняли в квартире, какие жалобы, — и выбираем показатели.
2. Подготовка помещения. Перед отбором проб квартиру не проветривают и закрывают окна на время, указанное специалистом, — так результат отражает обычные условия жизни.
3. Отбор проб. Специалист отбирает пробы воздуха аспиратором на уровне дыхания в нескольких точках, замеряет микроклимат.
4. Лабораторный анализ в аккредитованной лаборатории.
5. Заключение — концентрации веществ, сравнение с нормативами, вероятные источники и рекомендации.

Что понадобится от вас

• Описание проблемы: что чувствуется, где и с какого времени.
• Сведения о ремонте и мебели — материалы, даты, документы, если есть.
• Доступ в помещение и выполнение рекомендаций по подготовке.

Сроки и стоимость

Стоимость зависит от числа показателей и помещений, точек отбора и вида итогового документа — протокол лаборатории или заключение для суда. Цену называем после консультации — до заключения договора.

Почему ЭУН

• Отбор проб по стандартным методикам и анализ в аккредитованной лаборатории — результат можно использовать в претензии и суде.
• Помогаем найти источник, а не только зафиксировать превышение.
• Проводим и другие исследования жилья: экологическую экспертизу квартиры, шум, излучения — все виды на странице «Экологическая экспертиза».

Частые вопросы

Можно ли проверить воздух бытовым газоанализатором?

Бытовые приборы помогают заметить проблему, но их точность и избирательность для документа недостаточны: формальдегид и другие вещества на уровне нормативов надёжно определяются только лабораторными методами.

Через сколько после ремонта лучше делать анализ?

Если цель — понять, безопасно ли жить, — после окончания отделки и завоза мебели, когда помещение уже в обычном режиме. Если запах держится месяцами, анализ поможет понять, из чего он идёт.

Обнаружили превышение — что дальше?

По заключению видно, какое вещество превышено, — это подсказывает источник: мебель, покрытие пола, отделка. Дальше — замена материала, вентиляция, претензия продавцу или подрядчику с заключением в качестве доказательства.

Можно ли сделать анализ в офисе или детском саду?

Да, мы работаем с жилыми и нежилыми помещениями. Набор показателей и нормы для таких объектов подбираем отдельно.