Как узаконить перепланировку нежилого помещения

Покупая здание под склад или офис, новые собственники зачастую сталкиваются с ситуацией, когда приобретенное под склад или офис помещение не соответствует выполнению поставленных задач. Иногда, для рационального использования площадей необходим снос некоторых перегородок, но нередки и случаи, когда предприниматель испытывает потребность во множестве небольших кабинетов для продуктивной работы сотрудников. Чтобы не терять время, реконструкция площадей начинается безотлагательно, но после освоения территории и введения ее в эксплуатацию начинаются проблемы с различными проверяющими органами, требующими узаконить перепланировку нежилого помещения, и предоставить документацию с реальным расположением дверных и оконных проемов, коридоров и помещений.

Что нужно знать в случае, когда требуется узаконить перепланировку

Законы и подзаконные акты предусматривают четкий порядок, позволяющий оформить перепланировку нежилого помещения.

1. Заказывается проект изменений.
2. Осуществляется согласование документации в соответствующих органах.
3. Получение муниципального разрешения на выполнение работ.

Заметим, в многоквартирном доме потребуется согласование со всеми собственниками нежилой части, коими являются его жильцы. В случае, когда процедура игнорируется, узаконивание перепланировки нежилого помещения может вызвать определенные сложности у владельца, вплоть до требования о возвращении площадям изначального вида. Естественно, что в этом случае все работы обязывают выполнить за счет собственника или арендатора.

В реальности существует два способа узаконить перепланировку нежилого помещения в Москве: осуществить работы как плановые или узаконить незаконно проведенные изменения. В первом случае процедура обойдется дешевле, поскольку не придется оплачивать штрафы, которые налагают за нарушения. Второй вариант предусматривает:

• вызов инженера БТИ для фиксации изменений и составления соответствующего плана;
• получение в БТИ поэтажного плана до начала реконструкции;
• оформление техзадания по факту выполненных работ;
• передачу пакета бумаг в жилищную инспекцию города, чтобы окончательно узаконить перепланировку нежилого здания в Москве.

Куда обратиться за помощью

Если у вас возникла необходимость узаконить перепланировку нежилого здания, зайдите на сайт нашей компании и закажите соответствующую услугу. Наш штат укомплектован высококвалифицированными специалистами, имеющими достаточный опыт для решения задач любой сложности. Заказы выполняются в строго оговоренные сроки. В компании наработаны навыки по подготовке пакета документов, необходимых для разрешения споров в инстанциях различных уровней. Компания предлагает доступные цены широкого спектра услуг, при этом каждый клиент получает максимум внимания и индивидуальный подход к его потребностям.

Специалисты компании имеют соответствующие допуски и сертификаты для осуществления всех действий, связанных с деятельностью по легализации незапланированной реконструкции.

[*ServicesWidget|id=6;type=3*]